Afin d’ imaginer tout de suite l’aboutissement d’un investissement en loi Scellier, Nexity offre aux utilisateurs d’internet un simulateur non-payant et personnalisable. Le simulateur Scellier de Nexity prend en compte : la rentrée d’argent taxable, la situation familiale (marié, célibataire, pacsé…), le nombre d’enfants à charge et l’aptitude d’épargne mensuelle.

Depuis la création du procédé Scellier en 2009, le placement locatif est devenu davantage intéressant : il donne la possibilité de soustraire directement de ses taxes un pourcentage du prix du bien immobilier obtenu. Par exemple, l’acquisition d’une résidence à 300.000€ (somme maximale tolérée par an pour un investissement Scellier), l’économie d’impôt peut aller jusqu’à 66.000€ échelonnés pendant 9 ans. Si l’investisseur choisit de mettre en location son bien pendant 15 ans, il peut gagner jusqu’à 96.000€.

Le simulateur non-payant de Nexity permet de modifier à volonté les scénarios d’un placement locatif en loi Scellier.
Une épargne chaque mois qui peut varier entre 200 et 400 € ? Un revenu taxable qui risque de changer l’année prochaine ? L’arrivée d’un enfant qui change le nombre de parts ? La détermination de limiter la période du crédit à 20 ans ? Le pourcentage de l’assurance de prêt peut être débattu ?
Pas de souci ! Le simulateur Scellier de Nexity permet de modifier de manière infinie les conditions de calcul. L’occasion parfaite pour tester diverses circonstances d’un placement immobilier en loi Scellier.

Le placement immobilier locatif à Paris est très attrayant, car il permet d’effectuer un investissement immobilier assuré. A part les réductions de taxes à court terme, la détaxation dans l’immobilier à Paris fournit sur le long terme plusieurs avantages: valorisation du bien immobilier, augmentation de patrimoine, constitution d’un capital… Les logements neufs à Paris sont très recherchés sur le domaine des locations, car ils disposent d’ attraits très inhabituels à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…