La réduction d’impôt en loi Scellier relève depuis 2011 de la performance énergétique de l’immobilier. Si l’acquisition dans le but de louer est effectuée dans un plan BBC (Bâtiment Basse Consommation), le profit sur les impôts est plus avantageux que si elle est effectuée dans un programme non-BBC. Le dispositif Scellier est idéal pour préparer sa fin de carrière, fournir des rentrées d’argent supplémentaires ou protéger sa famille.
Le placement immobilier locatif à Paris est très attrayant, car il offre la possibilité d’effectuer un placement immobilier assuré. A part les réductions d’impôts à court terme, la détaxation dans l’immobilier à Paris apporte sur le long terme beaucoup de bénéfices: valorisation du bien immobilier, augmentation de richesse, composition d’un capital… Les logements neufs à Paris sont très sollicités sur le domaine des locations, parce qu’ ils disposent d’ attraits très inhabituels à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…
Le dispositif Scellier BBC consiste à placer son argent dans un projet nouveau qui respecte au minimum la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). L’Etat incite ainsi les investisseurs à se procurer des habitations économes en énergie en leur donnant un avantage fiscal plus avantageux que si la résidence n’était pas BBC. La méthode Scellier BBC est une méthode très attrayante afin de se former un patrimoine qui sera payé en partie grâce à des économies de taxe.
Les résidences services séniors sont une offre adaptée vieilles personnes ou aux individus à mobilité réduite, et sont ainsi très recherchées dans le domaine locatif. Ces logements avec des meubles procurent de nombreux services à la personne qui facilitent le quotidien des habitants : restauration, espace beauté, piscine, réception… En investissant dans ce type d’habitation, le dispositif Bouvard vous donne la possibilité non seulement d’obtenir un avantage fiscal égal à 18% du prix du logement, mais également de la récupération de la TVA. La loi Bouvard est une variante du statut de Loueur en Meublé sortie en 2009.