Toulouse est une ville qui a la réputation d’être intéressante pour l’investissement dans l’immobilier. Zoom sur quelques programmes qui ont récemment vu le jour dans la ville rose.

Toulouse – Quartier de Lardenne

Il existe un programme neuf à toulouse dans le quartier de Lardenne, qui semble intéressant. Situé à cinq kilomètres de la place du Capitole et à cinq minutes de la ligne A du métro, ce nouveau programme a toutes les chances d’être prometteur. En effet, il bénéficie d’un site de construction situé dans un quartier dynamique, sans rien enlever de son caractère de quartier résidentiel. Environ 20 villas mitoyennes seront alors proposées aux investisseurs dans l’immobilier qui souhaitent faire leur placement à Toulouse.

Campus Universitaire

C’est bien connu, Toulouse est une ville universitaire en puissance en France. Il n’est donc pas étonnant que l’on voie fleurir ici et là des programmes immobiliers au sein de la ville rose. Il y a d’ailleurs un programme immobilier destiné à devenir un campus universitaire dans le quartier de Rangueil, qui est réputé être un quartier intéressant dans la mesure où il constitue un vivier d’emplois. L’on pourra y trouver un peu moins d’une quarantaine de logements, disponibles pour les investisseurs locatifs en quête de stabilité et de fiabilité.

Castanet Tolosan

Non loin du centre-ville de Castanet-Tolosan vient de voir le jour un programme immobilier neuf qui propose environ 59 logements. Les avantages de ce programme sont alors nombreux : le site se trouve à moins de 20 mètres des lignes de bus, et à 5 kilomètres de la ligne B du métro toulousain. Le quartier est très intéressant pour les investisseurs locatifs dans la mesure où la demande locative y est très importante. De plus, le programme dispose de plusieurs atouts : il est facile d’accès, il se trouve tout proche du fameux Canal du Midi, et surtout il se trouve dans un quartier résidentiel qui attire de nombreux ménages à Toulouse chaque année.

Ce qu’il faut savoir avant de choisir un programme immobilier

Pour qu’un programme immobilier soit réellement intéressant et rentable pour l’investisseur locatif, il faut qu’il réponde à plusieurs critères. Avant tout, il faudra se pencher sur le quartier où se trouve le programme immobilier, afin de déterminer si celui-ci est intéressant. Y a-t-il des réseaux de transport en commun ainsi que des commerces à proximité ? Il faudra également vérifier que le quartier dispose également d’une demande locative importante.

Quelques indices peuvent aider pour déterminer cela : la présence d’entreprise employant de nombreuses personnes notamment des cadres, la présence d’établissements scolaires et d’universités de renom, etc. Mais il faudra également attendre d’avoir des informations sur les promoteurs immobiliers avant de signer pour un programme quelconque. Il pourra alors être intéressant de se renseigner sur le sérieux du promoteur en termes de respect des délais de livraison, en termes de soucis du détail et des précisions, etc.